张掖市住房公积金管理中心

两地联办异地购房提取业务操作规范

按照住房和城乡建设部住房公积金监管司《关于建立异地购房提取两地联办工作机制窗口指导意见》要求，为实现异地购房提取业务“跨省通办”，现制定本规范。

     一、异地缴存职工在张掖市购房申请提取住房公积金

    办理场所：张掖市住房公积金管理中心购房地管理部

    办理要件：由管理部通过“全国住房公积金监管服务平台”中的《服务事项明细》查询，或拨打异地公积金中心电话咨询属地中心办事所需材料。

    提取额度：根据缴存地中心的提取政策核定

    办理流程：

    1.接收职工申请：申请人向管理部提交《“跨省通办”业务办理申请表》（见附件1），管理部核实申请人缴存情况后通过查阅《服务事项明细》或拨打缴存地公积金中心电话咨询申请人办理业务所需的要件资料，并告知申请人。要件资料齐全的，管理部向申请人出具《“跨省通办”业务受理回执》（见附件2）。

    2.核实购房信息：管理部自受理职工申请5个工作日内对职工提供的购房材料真实性进行核查。属实的，填写《购房信息真实性核实情况表》（见附件3），否则，电话通知申请人受理意见。

3.传递申请材料：管理部在2个工作日内将《“跨省通办”业务办理申请表》和《购房信息真实性核实情况表》及要件资料扫描后发送至市中心综合联系人，中心综合联系人通过“全国住房公积金监管服务平台”向缴存地中心发出业务申请。

4.接收办理结果 ：市中心综合联系人通过“全国住房公积金监管服务平台”查看反馈结果，并将《“跨省通办”业务办理回执》（见附件4）反馈给受理管理部，管理部在1个工作日内将结果告知申请人。

5.资料归档：业务办理完毕后，管理部将《“跨省通办”业务办理申请表》《“跨省通办”业务受理回执》《购房信息真实性核实情况表》《“跨省通办”业务办理回执》打印件及提取材料的电子扫描件作为提取业务办理资料归档。

    二、张掖市缴存职工在异地购房申请提取住房公积金

    办理场所：购房地公积金中心

    办理要件：提供申请人本人身份证及银行借记卡、结婚证或户口簿及购建房证明材料：

     （1）购买新建商品住房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同和不低于房价20%的首付款票据。购房实际行为时间按购房合同备案登记之日起计算。

    （2）购买存量房的，提供备案的购房合同和增值税发票或契税税收完税证明。购房实际行为时间按购房合同备案登记之日起计算。

     提取额度：缴存职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）在购买、建造、翻建、大修自住住房实际行为发生之日起3年内，提供提取办理要件资料，职工及配偶可申请提取一次住房公积金账户内的未质押金额，同一套住房提取额度和贷款额度合计不超过购买、建造、翻建、大修房屋总价。

    办理流程：

     1.接受提取申请：市中心综合联系人通过“全国住房公积金监管服务平台”接收购房地中心传递的《“跨省通办”业务办理申请表》及提取材料并分发至申请人缴存管理部。

    2.审核提取材料：管理部根据我市提取政策，在5个工作日内对提取材料进行审核，核定申请人的可提取额度。

    （1）申请人填写的“拟申请提取金额”为可提取额度的，按“拟申请提取金额”办理提取，将提取资金转入申请人提供的收款账户，并填写《“跨省通办”业务办理回执》;

    （2）申请人填写的“拟申请提取金额”大于可提取额度的，按照我市购房提取政策办理提取，将提取资金转入申请人提供的收款账户，并填写《“跨省通办”业务办理回执》；

     （3）申请人提取材料不全，需要补充材料的，或者审核不通过的，电话联系申请人解释告知。

    3.传递办理结果：管理部将《“跨省通办”业务办理回执》电子扫描件传递至中心综合联系人，中心综合联系人通过“全国住房公积金监管服务平台”向购房地中心反馈办理结果。

    4.资料归档：业务办理完毕后，管理部将《“跨省通办”业务办理申请表》《购房信息真实性核实情况表》《“跨省通办”业务办理回执》及提取材料的电子扫描件作为提取业务办理资料归档。

    三、汇总业务办理情况

    管理部汇总“两地联办”异地购房提取事项，填写《“跨省通办”业务汇总表》（见附件5），并在每月月底将表格发送至中心综合联系人。

四、张掖中心服务热线和业务咨询、监督投诉电话

服 务 热 线：0936-12329       

综合联系人：0936-8360789    监督投诉：0936-8236218

归集科：   0936-8223559     信贷科：0936-8223559

市直管理部：0936-8215917    甘州管理部：0936-8226519

临泽管理部：0936-5528452    高台管理部：0936-6624132

山丹管理部：0936-2720008    民乐管理部：0936-4426296

肃南管理部：0936-6121798

附件：1.“跨省通办”业务办理申请表

      2.“跨省通办”业务受理回执

      3. 购房信息真实性核实情况表

      4.“跨省通办”业务办理回执

      5.“跨省通办”业务汇总表