《张掖市住房公积金2022年年度报告》（以下简称《报告》）全面披露了2022年全市住房公积金各项业务运行情况，精准反映了我市住房公积金一年来的稳健发展，呈现出稳字当头、稳中求进、稳步提质的发展态势和管理服务水平的显著提升。为使广大群众和社会各界对张掖市2022年住房公积金管理服务情况有更加直接具体的认识和了解，现将《报告》有关内容解读如下。

一、缴存扩面取得新成效，制度受益面进一步扩大

1．归集扩面工作成效显著，政策受益范围扩大。中心积极开展“住房公积金政策进万家单位宣传活动”，进一步提高了社会公众对住房公积金政策的知晓率和各类单位缴存住房公积金的积极性，有力推进了住房公积金的扩面缴存工作，对切实规范管理，实现缴存额的稳步增长提供了基础保障。2022年，全市实缴单位2140家，实缴职工7.78万人，缴存额13.77亿元，分别同比增长7.59％、5.01％、3.90％。全年新开户单位220家，新开户职工0.67万人。2022年末，缴存总额123.96亿元，比上年末增加12.49％；缴存余额58.33亿元，同比增长7.48％。2018－2022年新开户单位从119家增至220家，新开户职工从0.4万人增至0.67万人，政策受益范围进一步扩大。

2．非公单位缴存占比提高，保障职工合法权益。近年来，中心加强请示汇报，提请市政府办公室下发了《关于进一步扩大住房公积金制度覆盖范围的实施意见》，多渠道宣传“减负便民惠企”政策，努力扩大制度覆盖面，提升制度普惠性。报告显示，2022年，从实缴职工所在单位性质看，公有制单位（含国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业）实缴职工数占实缴职工总数的89.22％，非公单位（含外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等）实缴职工数占10.78％。近三年来，非公单位新开户职工占当年新开户职工的比例由26.27％提高至32.67％，说明随着住房公积金政策红利不断释放，职工维护权利意识不断提高，住房公积金制度吸引力不断增强。

二、提取使用释放新潜力，惠民安居保障作用凸显

1．公积金提取额稳步增长，切实减轻职工购房负担。中心调整优化提取使用政策，简化租房提取办理要件，提高租房提取额度，开通了部分提取住房公积金还贷业务。2022年全市公积金提取金额和人数分别为9.71亿元和2.54万人，分别较上年增长14.19％和5.83％。2022年，公积金提取额占缴存额比例为70.50％，很大程度上增强了住房消费能力，减轻了职工购房、还贷的经济负担，住房公积金为“住有所居”发挥了有效作用。

2．发挥制度互助保障作用，优化提取使用结构。近年来中心提取使用结构进一步优化，积极支持职工合理提取需求，加大租房提取住房公积金支持力度，支持异地贷款、商业贷款提取公积金，支持老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。报告显示，2022年，中心支持缴存职工提取住房公积金用于租赁住房提取金额中比上年增加0.12个百分点。用于支持老旧小区改造提取金额中比上年增加0.04个百分点，共为支付增设电梯个人分摊费用的18名缴存职工提取住房公积金55.22万元。

三、保障刚需展现新作为，助力实现职工安居梦

1．大力支持购房贷款，满足基本住房需求。近年来，公积金住房贷款在全市住房贷款中市场占有呈逐年上升态势，2022年市场占有率达到了近1／3。出台了因化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题首次取得《不动产权证书》的，职工本人及配偶可申请办理公积金贷款；按中国人民银行规定，下调了首套房公积金贷款利率；开通了公积金贷款变更还款期限业务；增加了等额本金按月还款方式及还款方式变更业务。2022年，支持职工购建房23.57万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为31.52％，比上年末增加0.25个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出6526.14万元。有效地降低了缴存职工的住房消费成本。

2．保障职工购房资金需求，落实异地贷款政策。2022年，中心发放异地贷款209笔5465.40万元。2022年末，发放异地贷款总额34207.20万元，异地贷款余额26151.03万元。在保障住房民生的同时，助力房地产健康平稳发展。

3．贷款重点支持首套刚需，助力中青年群体安居。从借款人年龄结构和贷款次数来看，中、青年群体成为住房公积金贷款的主要受益群体。数据显示，2022年贷款职工中，30岁（含）以下占39.20％，30岁－40岁（含）占37.65％。购买首套住房贷款占比63.59％；职工贷款笔数中购房建筑面积90－144（含）平方米占83.62％。所购住房贷款发挥了满足职工基本住房需求的优势，保障刚需群体住房消费的特点突出，社会效益显著。

四、强化监管力促新提升，风险管控持续有效

1．持续支持保障性住房建设，推动民生事业发展。2022年，中心上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金8102.18万元。2022年末，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金51173.88万元。有力地支持了我市保障性住房建设，大力推动了民生事业的发展。

2．开展贷款逾期攻坚行动，风险防控成效显著。自2021年省住建厅下发《关于印发甘肃省防范和治理住房公积金贷款逾期攻坚行动方案的通知》以来，中心严格按照文件要求，制定工作方案，建立健全逾期贷款清单签字背书和定期情况通报制度，完善内部风控机制，开展贷款逾期攻坚行动。通过定期督导、专人催收、法律诉讼等方式，强化逾期贷款清收，严格管控贷后风险；充分利用电子化稽查工具，全面排查风险隐患；定期分析资金流入、流出和净流量，防范流动性风险。

张掖市住房公积金2022年年度报告

（撰稿：肃南管理部　　　初审：郑自立　　　编审：杨友寿）