为盘活国有闲置资产，激活甘州区中心商圈消费活力，充分释放新闻大厦商业区位价值，现对大厦负一楼面向社会整体招租，诚邀具备成熟商业运营经验、品牌资源雄厚、商业信誉优良的企业、商户洽谈合作，携手打造特色商业业态，实现互利共赢发展。

一、项目基本概况

1．区位优势

张掖市新闻大厦坐落于甘州区核心城区，紧邻城市政务单位，周边成熟居民小区、写字楼、宾馆、中小学密集分布，客流稳定充足；地处老城核心商业圈，公共交通线路全覆盖，市民出行便利，常年具备浓厚商业消费氛围，地段商业价值突出。

2．招租面积

本次招租标的为新闻大厦负一楼整体，实用面积2653.67平方米，室内空间方正规整、柱距开阔，无空间死角，可根据承租方经营业态自由分割布局，业态改造可塑性强。

3．配套硬件

大厦已配套标准化消防系统、通风排烟系统及客货电梯，电、暖基础管线全部铺设到位，满足零售、休闲等各类商业经营条件。

二、允许经营业态范围

面向合规经营的各类业态招商，包含综合零售、生活服务、休闲体验、文创集合店、便民生活市集等；欢迎网红体验店、社区综合商超、运动休闲馆等新兴业态整体入驻，严禁高污染、高噪音、违规扰民类业态。

三、招租对象及资质要求

1．招租对象

持有独立法人资质的企业、合规个体工商户，或拥有成熟商圈运营实操经验、具备完全民事行为能力的自然人；承租方无失信、不良经营、行政处罚等不良记录，资金实力充足。

2．资质材料要求

洽谈时须提交有效营业执照、对应行业经营许可证件、法人／经营者身份证、过往商业运营成功案例资料等。

3．运营管理要求

承租方须依法合规经营，严格遵守新闻大厦物业统一管理规定，自觉维护大厦整体商业形象、公共环境卫生与经营秩序，主动配合物业落实消防安全、安全生产各项管理要求。

四、租赁方案及租金说明

1．合作模式

采用整体统一租赁方式，不拆分零散出租，承租方须整体承租负一楼全部面积，自主统一规划运营。

2．租金标准

双方线下实地踏勘后面议。

五、咨询洽谈联系方式

    1．咨询电话：13830668618(涉及隐私内容)　联系人：赵先生

2．资料投递邮箱：594640149＠qq．com，意向企业可先行发送运营方案、资质材料至邮箱预约实地看房。

诚邀张掖本地及外地商界合作伙伴实地勘察场地，共商经营合作事宜，携手深耕甘州核心商圈，共创商业新机遇！

                                                   张掖市国防动员办公室

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