全市住房公积金各缴存单位，缴存人：

为贯彻住建部等相关部委决策部署，全面落实省委、省政府和市委、市政府关于促进房地产市场良性和平稳健康发展及扩大住房公积金制度覆盖范围的工作要求，进一步发挥住房公积金作用，支持缴存人购买和租赁保障性住房，更好满足居民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据住建部关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房及省市关于加快房地产去库存等相关政策精神，结合我市实际，现就有关事项通知如下。

一、大力支持缴存人购买保障性住房。购买保障性住房的缴存人，可申请提取住房公积金和使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15％。

二、加大住房公积金租房提取支持力度。城镇住房收入困难家庭和新市民、青年人等住房困难群体，以及租住公共租赁住房、保障性租赁住房的缴存人，可按实际房租支出提取住房公积金。缴存人可委托住房公积金管理中心，按约定向住房租赁机构划转住房公积金直接支付房租。

三、全面落实房地产金融调控政策。按照中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率的政策要求，首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上分别调整为2.35％和2.85％，第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上分别调整为不低于2.775％和3.325％。

四、对个体工商户和自由职业者等灵活就业人员缴存使用住房公积金给予支持。积极支持个体工商户和自由职业者等灵活就业人员参加住房公积金制度。个体工商户和自由职业者连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，在购买首套自住住房和第二套改善性自住住房时，可按规定申请住房公积金个人住房贷款。

五、优化灵活就业人员缴存开户程序。按照“自主自愿，应缴尽缴”的原则，个体工商户、自由职业者等灵活就业人员通过线上服务渠道填写《灵活就业人员住房公积金缴存登记信息表》，并上传身份证即可申请办理住房公积金账户设立手续。取消灵活就业人员申请住房公积金缴存开户时须提供《个人信用报告》和满足在我市以灵活就业人员身份正常参缴基本养老保险的开户条件。

张掖市住房公积金管理委员会办公室

2024年10月16日