来源:张掖市住房和城乡建设局日期:2024-07-25
为切实做好全市保交房工作,7月24日,市住建局组织召开住建领域保交房工作推进会议,市、县(区)住建局保交房工作有关负责同志,保交房项目企业主要负责人参加会议。
会议传达学习了4月30日中央政治局会议、5月17日全国切实做好保交房工作视频会议、6月7日国务院常务会和7月3日全省做好保交房工作推进会议精神,解读了全市保交房相关方案、系统操作指南和工作有关要求,通报了全市保交房工作进展情况,安排部署了下一步工作任务。
会议指出,房地产业发展关系人民群众切身利益、经济运行和金融稳定大局,要顺应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持目标导向、问题导向,压实属地政府、房地产企业、金融机构三方责任,全力打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作,不断稳定社会预期,有效提振市场信心,促进全市房地产市场平稳健康发展。
会议强调,要认真研究、吃透弄懂国家、省上保交房有关政策,严格落实处置商品住房烂尾风险、消化商品房库存等政策要求,全面摸清在建已售难交付商品住房项目底数,分类建立信息台账,坚持市场化、法治化原则,全力推进逾期项目交付、风险项目化解,确保保交房攻坚战见实见效。要进一步发挥房地产融资协调机制作用,精准研判房地产市场形势和开发企业项目融资需求,全面梳理商品住房难交付项目情况,加强项目审核把关,严格把握项目推送质量,千方百计协助解决项目具体问题,推动符合“白名单”条件的项目应纳尽纳。要按照“政府主导、市场化运作”的思路,有力有序推动收购已建成存量商品房用作保障性住房工作,坚持以需定购,准确摸清需求,盘活存量资源,加大保障性住房供给,配合保交房攻坚战和“白名单”机制,防范化解房地产风险。
会议要求,各县区要压实工作责任,建立健全保交房工作机制,结合工作实际尽快制定出台“1+N+X”一揽子方案,明确目标、细化任务、强化措施,切实抓好保交房具体工作的组织实施;要加强统筹协调,科学分析、合理确定保交房项目交付计划,按期调度保交房工作进展、及时更新保交房平台数据,保质高效完成交房任务;要强化管理措施,严格执行商品房预售许可相关法律法规,加大预售监管力度,严格预售许可延期审批,严格预售资金使用监管,鼓励支持现售,有效防范化解预期交付风险,切实保障购房人合法权益。(市城综办 李得博)