自物业服务突出问题专项整治工作开展以来，山丹县住建局聚焦物业服务入驻与退出、收费、履约、住宅专项维修资金、公共收益、公用设施维护、老旧电梯更新、投诉办理8个重点方向，坚持问题导向，不回避、不遮掩，聚焦当前物业领域突出短板，牵头开展全方位、拉网式排查，精准梳理整治重点，靶向破解行业痛点难点。

一是强化组织领导压实物业整治责任。严格落实省、市部署，构建“党委统筹、多方联动”工作格局，印发《山丹县物业服务突出问题专项整治工作方案》，明确重点任务，压实工作责任，全力推进物业服务突出问题专项整治。充实人员力量配置，积极争取设立山丹县物业指导服务中心，统筹抓实物业治理，全面提升住宅小区服务质效。

二是紧盯整治任务全域深化问题整改。督促27家物业企业、80个小区设置标准化公示栏，公开服务内容、收费标准及收支明细；紧盯公共收益管理，80个物业小区公共收益资金专户建立比例达100％，实现单独建账、专户管理、定期公示，规范公共收益18.88万元。目前，账户公共收益余额9.09万元。累计归集住宅专项维修资金1.29亿元、1055幢、27672户，维修资金实现“分账到户”，分账完成率100％，已为博兴、民盛等6个小区拨付73.44万元，用于电梯、上下水管道改造，惠及550户居民。紧盯公用、共用设施维护方面，开展80个物业小区安全隐患检查全覆盖，今年以来，共开展各类检查21次，整改消防通道占用、飞线充电、设施故障等问题37个，督促物业落实日常巡查维保责任。

三是聚焦群众急难愁盼用心办好民事实事。县政府与国网张掖供电公司签订《推动转供电住宅小区直管直供政企战略合作协议》，对全县49个非直供电小区进行改造，目前已完成万恒锦绣苑、焦化厂小区等6个非直供电小区供电“转改直”，正在对世博丽景、焉支风情园等15个小区进行改造；紧盯住宅老旧电梯更新方面，为博兴家园老旧小区加装全县首部居民用电梯，积极为符合加装电梯条件且群众意愿集中、实施基础成熟的老旧住宅单元申报加装电梯项目，涉及住宅楼20栋、单元50个，居民615户。至目前，办结“12345”投诉130件，实现“两升一降”（提升物业服务水平、提升物业服务履约率、降低物业投诉率）工作目标。

（山丹县住建局王福荣）