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供 稿：张永健 李得博
编 辑：黄 磊
责 编：屈天国 闫 俊
审 核：杨学文
张掖市人民政府
www.zhangye.gov.cn
来源：日期：2026-08-21
今年以来，市住建局坚决落实党中央国务院、省市关于推动房地产高质量发展的重要部署和工作要求，坚持因城施策控增量、去库存、优供给，统筹供需双向调节、风险防范化解、行业转型提质、产品品质升级，全市房地产库存总量稳步下降。截至7月底，全市商品住宅去化周期18个月，进入合理区间，去库存工作取得积极成效。
摸清底数、精准施策。扎实开展全市房地产已供土地和在建项目摸排和动态更新，全面掌握住宅、商业地产库存规模、结构分布等底数，为合理把控土地供应、项目开工建设和销售节奏，精准施策、分类去库存提供坚实数据支撑，促进市场供需动态平衡、提升品质。
盘活存量、优化供给。鼓励引导房企加快“好房子”建设，创新开展多元化惠民促销活动，有效释放住房消费潜力，加速优质存量房源去化，促进供需良性互动。结合城市更新，积极探索“商改租”“商改保”路径，盘活非住宅存量资产，推动住房供给业态结构持续优化，实现去库存与补短板、促转型相结合。
推行现售、防范风险。稳步推进商品房销售制度改革，不断提升预售条件，优化资金监管，引导房企有力有序推行现房销售。1－7月，市区核发商品房预售许可14件，完成现售备案、预售转现售51件，现售（含预转现）占比达78.46％，有效防范楼盘烂尾风险，保障购房群众合法权益。
强化监管、规范秩序。印发《张掖市房地产企业信用评价管理实施细则》，将碎片化的监管事项转化为可量化的信用资产，提升监管精准度，倒逼企业合规经营、提升品质。扎实开展房地产交易和中介市场专项整治，不断规范市场秩序，稳妥源头化解涉房信访纠纷，群众购房意愿逐步回升，市场环境持续改善。
争取融资、扩围增效。充分发挥房地产融资协调机制作用，常态化审核推送房地产融资“白名单”，全市房地产项目累计授信1.989亿元、落地1.439亿元；上半年累计推送“白名单”2批、5项次，正在积极跟进融资落地，切实保障项目建设交付。
下一步，市住建局将着力深化房地产开发、融资、销售制度改革，推动房地产开发项目公司制落地见效，严格房地产开发全过程管理，鼓励引导房企创新促销方式、探索转型路径，持续巩固去库存工作成效，加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。
供 稿：张永健 李得博
编 辑：黄 磊
责 编：屈天国 闫 俊
审 核：杨学文
主办单位：张掖市人民政府办公室承办单位：张掖市信息化工作办公室
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