各县区人民政府：

现将1－－6月份全市城镇老旧小区改造工作进展情况通报如下：

一、目标任务及进展情况

省城镇老旧小区改造领导小组办公室下达我市2022年中央补助支持城镇老旧小区改造计划任务是改造城镇老旧小区92个、楼房287栋、8753户，概算投资3.6亿元。截至6月底，全市城镇老旧小区改造项目已开工90个小区、8645户，开工率98.8％，完成投资4743万元。其中：甘州区已开工72个小区、3243户，开工率96.8％，目前正在进行外墙保温、屋面防水等改造内容，完成投资2000万元；山丹县12个小区、1894户已全部开工，开工率100％，目前正在进行供暖主管和热力站及道路改造等改造内容，完成投资1843万元；高台县6个小区、3508户已全部开工，开工率100％，完成投资900万元；其他县区无改造任务。具体排名如下：

二、老旧小区改造资金争取情况

截至6月底，全市已争取到位城镇老旧小区改造项目各类资金19302万元。其中：中央财政补助资金4406万元，省级财政补助资金581万元，省级奖励资金480万元，配套基础设施中央预算内资金835万元，银行贷款资金1.3亿元（贷款授信3.5亿元）。具体情况如下（不分排名）：

三、存在的问题

一是项目开工较慢。虽然各县区都陆续开工，但开工进度参差不齐，特别是甘州区2个小区、3栋楼、108户改造任务至今仍未开工，项目前期手续也未完成，已严重影响全市进度，且被省住建厅在全省项目调度会上进行通报。

二是项目推进缓慢。项目虽已开工，但项目进度较慢，有的县区施工队才刚刚进行，无实质性进展，施工内容单一，完成投资较低。

三是线缆改造效果不够明显。各县区在改造过程中，措施办法还不够多，针对小区改造中涉及各类线缆整治工作，省住建、发改、广电、通信等部门专门下发文件，要求加强线缆整治，我市也召集相关单位专门研究，督促县区抓好专项整治，但各县区整治力度不够，效果不够明显。

四、下一步工作要求

一要加快项目实施进度。各县区政府作为老旧小区改造工作的责任主体，要高度重视此项民生工程、民心工程，进一步加强组织领导，建立健全项目推进机制，全力推进项目实施。各县区要紧紧抓住当前项目施工黄金期，提高认识、强化措施、攻坚克难，在确保安全的前提下抢抓进度，加大人力、机械投入，挂图作战、倒排工期，确保按既定时间节点圆满完成各项建设任务，早日惠及广大群众。特别是，甘州区要加大工作力度，对108套改造任务必须在7月底前完成项目手续办理，并抓紧组织开工。对未开工的东沙湾居民楼、线务局1＃、2＃楼老旧小区改造项目要统筹资金，积极协调解决相关问题，确保项目尽快开工建设。

二要加大资金争取及拨付力度。要积极争取中央及省级城镇老旧小区改造补助资金，多渠道整合改造资金，并积极统筹安排2022年政府专项债券支持老旧小区改造。要通过明确相关设施设备产权关系，鼓励引导通信、电力等管线专营单位积极履行社会责任，积极出资参与对老旧小区线路进行规整入地改造。引入第三方社会资本，配建充电桩、便民服务、养老服务设施建设等，并鼓励居民积极出资参与对自有设施进行改造。要认真落实中央及省级各类补助资金“专项管理、分账核算、专款专用、跟踪问效”管理规定，加强保障性安居工程各类资金的使用监管，提高资金使用效率，加大资金拨付力度，用好政府专项债券资金，确保改造工作顺利推进，杜绝资金挤占、挪用、截留等违规行为的发生，避免造成资金闲置。

三要加强工程质量监督管理。各县区要切实加强老旧小区改造工程质量安全监管，严格落实施工图审查、招标投标、工程监理、竣工验收备案等制度，防范系统性质量安全问题的发生。要树立大质量观和大安全观，统筹文明施工、质量、安全、环保、疫情防控等各项工作。要落实建设主管部门及建设单位、设计单位、施工企业、监理企业等质量安全责任，落实项目法人责任制和质量终身责任制，严禁“边设计、边施工”，督促参建单位严格执行工程建设标准，不得降低工程质量标准，要建立健全责任倒查追究机制，严把质量安全关，切实将老旧小区改造工程打造成群众满意的民心工程、放心工程。

四要强化宣传引导。各县区要充分利用报纸、电视、新媒体等，加大城镇老旧小区改造宣传力度，让参与改造各方与小区居民及时了解相关政策要求，可邀请社区居委会、小区居民参与改造过程监督。要加强舆论引导，设立公开电话、邮箱或微信公众号等，畅通老旧小区改造工程质量安全问题投诉举报渠道，对群众投诉举报及时跟进调查，并及时反馈处理结果。

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                                                              2022年7月11日