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张掖市促进房地产市场持续健康发展工作协调推进领导小组办公室关于2018年1--8月全市保障性 安居工程进展情况通报

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索引号
620700083/2018-44134
文号
关键词
公共租赁住房;甘州区;棚户区改造项目;临泽县;高台县;棚户区改造;保障性安居工程;整改;补助资金;贷款
发布机构
市房管局
公开形式
主动公开
责任部门
住房保障科
生成日期
2018-09-11 15:58:00
是否有效

各县区人民政府、各有关单位:

依据各县区1--8月保障性安居工程建设进展情况快报表、保障性安居工程建设进度表、城镇保障性住房配租/售情况表等报表数据统计,现将1--8月份全市住房保障工作进展情况通报如下:

一、目标任务及进展情况

2018年,省政府下达我市住房保障工作目标任务是实施棚户区改造项目16129套(户),其中:货币化补偿安置项目942户,新建棚户区改造安置房项目4770套,实施城市棚户区改(扩、翻)建项目10417户;基本建成棚户区改造项目4354套(户);发放住房租赁补贴4800户。至8月底,完成投资17.84亿元,全市棚户区改造项目开工14601套(户),开工率90.5%;基本建成棚户区改造项目6633套(户),基本建成率152.3%。发放住房租赁补贴4695户,发放率97.8%。

(一)项目开工情况

截止8月底,各县区开工率分别为:临泽县100%,高台县100%,山丹县100%,民乐县100%,肃南县89.3%,甘州区75.8%。甘州区、肃南县开工率低于全市平均水平。(详见附件1)

(二)基本建成进展情况

截至8月底,全市基本建成棚户区改造项目6633 套(户),基本建成率152.3%。甘州区基本建成棚户区改造项目2988套(户),基本建成率69.1%;肃南县基本建成棚户区改造项目25户,基本建成率89.3%;临泽县基本建成棚户区改造项目630户,超计划完成;高台县基本建成棚户区改造项目733户,超计划完成;山丹县基本建成棚户区改造项目52户,超计划完成;民乐县基本建成棚户区改造项目2205套,超计划完成。甘州区、肃南县基本建成率低于全市平均水平。(详见附件1)

(三)住房租赁补贴发放情况

截至8月底,全市发放住房租赁补贴4695户,占发放任务的97.8%。其中:甘州区发放1490户,占发放任务的99.3%;临泽县发放455户,占发放任务的80%;高台县发放421户,占发放任务的100.2%;山丹县发放1318户,占发放任务的109.8%;民乐县发放900户,占发放任务的90%;肃南县发放111户,占发放任务的100.9%。临泽县、民乐县发放率低于全市平均水平。(详见附件2)

(四)保障性安居工程补助资金拨付情况

至8月底,全市到位保障性安居工程建设补助资金67614万元,拨付保障性安居工程建设补助资金48937万元,资金拨付率为72.38%。其中:山丹县资金拨付率100%;肃南县资金拨付率85.11%;民乐县资金拨付率75.98%;临泽县资金拨付率70.97%;高台县资金拨付率57.54%;甘州区资金拨付率46.21%。甘州区、临泽县、高台县资金拨付率均低于全市平均水平。 

(五)2017年审计问题整改情况

2017年,保障性安居工程跟踪审计发现问题62个,至8月底已整改41个,整改率66.1%。其中:高台县、民乐县、肃南县、市本级现已全部整改,整改率100%;临泽县5个问题,现已整改3个,整改率60%;甘州区30个问题,整改11个,整改率36.7%。甘州区、临泽县审计发现问题整改进展缓慢。

(六)2018年政府购买棚户区改造服务贷款情况

全市已争取国开行、农发行棚改项目贷款授信39.73亿元,至8月底发放20.8亿元,占贷款授信额的52.4%。高台县发放贷款0.3亿元,占贷款授信1.6亿元的18.8%;山丹县发放贷款1亿元,占贷款授信4.3亿元的23.3%;民乐县发放贷款7亿元,占贷款授信12.8亿元的54.7%;甘州区发放贷款9.5亿元,占贷款授信15.53亿元的61.2%。县区总体贷款发放使用效率不高。(详见附件3)

(七)2017--2018年公共租赁住房项目筹集情况

1.2017年公共租赁住房项目筹集情况

2017年我市通过回购、新建、租赁等方式筹集发展公共租赁住房372套,已分配住房公积金增值收益1465.52万元。

民乐县回购的108套公共租赁住房已办理政府采购手续,项目正在进行主体三层施工;临泽县96套新建公共租赁住房项目正在进行主体一层施工;高台县筹集的136套公共租赁住房正在进行摇号分配;山丹县回购的32套公共租赁住房办理了政府采购手续,已完成房屋初验。

2.2018年公共租赁住房项目筹集情况

2018年通过回购、新建等方式筹集公共租赁住房1016套,已分配住房公积金增值收益2852万元。

高台县回购的48套公共租赁住房主体已完工,正在进行装饰装修;民乐县回购的100套公共租赁住房正在进行主体五层施工;临泽县96套新建公共租赁住房项目正在进行主体一层施工;山丹县回购的72套公共租赁住房项目主体已完工,正在进行装饰装修;甘州区筹集的700套公共租赁住房项目中,回购的50套正在协商回购,新建650套正在办理项目前期手续。与上月相比,甘州区项目进展无变化。

(八)保障性安居工程信息系统录入情况

至8月底,全市共录入棚户区改造项目412个、64473套,录入保障性住房项目84个、10918套,录入发放低收入家庭住房租赁补贴8403户,录入保障房实物配租配售家庭6253户,录入棚户区改造家庭5240户。甘州区棚户区改造及保障性住房项目信息录入整体进度缓慢,前8个月多项数据录入为零。临泽县、山丹县棚户区改造家庭户数录入为零。(详见附件4)

二、下一步工作要求  

一是加快在建项目进度,对列入2018年目标责任的项目,要固化项目清单,督促加快进度,尤其是对调整后的项目,要重点跟踪。同时,按要求做好信息录入工作。

二是抓紧落实审计问题整改。甘州区、临泽县要对未整改的问题认真分析研究,提出切实可行的整改措施,靠实责任,明确期限,确保审计问题全部整改到位。

三是加大补助资金的拨付力度。要按照项目进度及时拨付补助资金,对资金不能及时拨付的要查明原因,对已经拨付的资金要强化监管,进一步提高补助资金和棚改贷款的使用效率。

四是认真开展棚户区改造摸底调查工作,严格按照棚户区改造界定的范围和标准,将符合要求具备改造条件的项目纳入2019年棚户区改造年度计划,切实提高项目储备质量。


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