聚焦党建，深化红色力量引领。以“红色物业”双覆盖攻坚行动为抓手，通过单独组建、区域联建、行业统建等方式，破解非公企业党建薄弱难题，实现物业行业党组织覆盖率达　79.9％。秉持“党建引领、共建共享”理念，联合社区打造12个多元融合的红色物业示范点，形成“建阵地、创示范、树品牌”三级提升体系。

聚焦考评，破解服务管理难题。开展住宅小区物业服务星级评定工作，对全县31个申报小区星级评定，评定结果作为物业费协商定价参考。同步建立物业企业信用档案，综合评估企业基本信息，推动形成“守信激励、失信惩戒”的市场环境。

聚焦管理，提升物业监管质效。通过拆墙并院“小改大”物业整合，优化物业管理模式。组织国企开展物业服务兜底托管，通过“国企接管＋周边联管＋社区物业”三种模式，填补63个独栋楼院专业化物业服务空白；指导社区筹建业委会、楼管会，达成业委会建设率100％目标。

聚焦品质，创建物业服务品牌。着力打造富有地方特色的“红色物业”党建品牌，培育“红色物业”示范点4个；创建“美好家园”小区2个；荣获省级“陇原红色物业”2家；成功评定五星级党支部1个、四星级党支部2个，初步形成党建引领、多方协作的工作格局。

聚焦民意，积极推动惠民工程。积极应对老年人出行难题，聚焦民生痛点，申请城市老旧住宅加装电梯项目，2022年至今已加装电梯20部，助力老旧小区“步梯”变“电梯”，提升群众幸福感。（临泽县住建局汤晓洁　　康明珍）