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市城综办召开2025年前三季度工作总结和2026年工作谋划专题会议

来源:张掖市住房和城乡建设局日期:2025-09-30

9月29日,市城综办召开了2025年前三季度工作总结和2026年工作谋划专题会议。会议由市住建局党组成员、市城综办主任杨学文同志主持,办领导班子成员、四级调研员和各科室、单位负责人参加。会议全面总结了2025年前三季度各项目标任务完成情况,深入研判了当前形势与存在的问题,全面部署了四季度重点工作,科学谋划了2026年发展思路。

会议指出,今年前三季度,全办以专班攻坚的担当精神、协作推进的强大合力,推动各项工作有力有序落实,达到了预期进度要求。房地产市场运行方面,截至8月底,全市40个新、续建房地产开发项目开复工34个,开复工率85%,累计完成房地产投资24.83亿元,同比增长32.6%,二手住房交易网签备案面积31.56万平方米,同比增长57.53%,市场运行止跌企稳,态势发展良好。保交楼、保交房方面,5个保交楼项目1701套住房产权办理工作常态化开展;22个保交房项目全部交付,其中21个项目已完成竣工验收备案及首次登记,剩余1个项目正在进行消防测试验收及竣工验收。构建房地产发展新模式方面,出台《关于推进商品房销售制度改革的意见》《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干措施》《关于提升城市住房品质全面推进“好房子”建设的实施意见》等政策文件,扎实开展房地产已供土地和在建项目摸排工作,房产信息化建设高效推进,为构建房地产发展新模式奠定坚实基础。住房保障方面,2025年全市计划实施的保障性租赁住房项目13个1229套全部开工建设;棚户区(城市危旧房)改造项目开工2个565套,结转续建保障性租赁住房建设项目复工11个1241套,结转续建棚户区改造项目3个836套全部复工,结转上年度公共租赁住房建设项目复工6个404套。编制完成2025年度住房发展计划,启动编制“十五五”城镇住房发展规划,保障性安居工程项目加快实施,棚改房拆迁安置、思源文庭小区市本级公租房验收接交巡视反馈问题完成整改,《张掖市配售型保障性住房管理办法》等住房保障多项政策措施相继出台,建立并运行配售型保障性住房轮候库,组织7次市本级公租房配租活动,有效推动了“两多一并”住房制度的完善与发展。物业服务方面,物业服务“五个覆盖”、小区友好场景覆盖率、信息公示率均达到100%,物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题集中整治成效取得阶段性成效,物业服务领域安全生产形势持续稳定,

会议强调,第四季度是全市住房工作迎难而上、攻坚克难、奋力完成年度目标任务的关键时期,各科室、单位要对标任务认真查漏补缺,在思想上高度重视,行动上务求实效,加强统筹协调,集中力量攻坚。要抓牢经济指标调度,做好保交楼保交房工作,加力推进房地产融资协调机制运行,持续加强市场监管,积极推进构建房地产发展新模式,认真落实《住房租赁条例》,确保房地产市场稳定运行;加快推进项目建设、优化住房保障政策,持续增进民生福祉;加强监督指导,规范服务行为,纵深推进物业服务领域突出问题整治,推动物业服务质量持续提升。

会议还要求,要以“干今年、想明年、谋后年”的奋进姿态,按照提出的2026年工作初步思路和打算,精心谋划2026年具体的重点项目、重点工作、目标举措。展望2026年,市城综办将不忘初心,牢记使命,深入贯彻落实中央城市工作会议精神和《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》要求,扎实推动住房工作高质量发展,以实际成效迎接新一年的挑战和机遇,为全市经济社会发展贡献新的力量。(市城综办  李向泊)

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