根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）要求，经第五届张掖市住房公积金管理委员会第五次全体委员会议审议通过了《张掖市住房公积金2024年年度报告》（以下简称《报告》），《报告》全面披露了2024年全市住房公积金各项业务运行情况，反映了我市住房公积金工作成就、创新实践和改革成效。我市住房公积金总体运行稳中向好，管理服务水平稳步提高，在推动全市房地产市场平稳发展，践行新型城镇化战略等方面发挥了重要作用。

2024年，我市住房公积金实缴单位2406家，实缴职工8.23万人，缴存额18.64亿元，缴存余额69.19亿元；为全市3万名缴存职工提取住房公积金12.1亿元；发放个人住房贷款5亿元，回收5.97亿元，贷款余额35.65亿元；实现增值收益7217.67万元，上缴财政廉租住房补充资金5833.05万元，增值收益率1.12%。

一、加强督建促缴，制度覆盖稳步扩大

（一）归集金额连续增长。2024年，我市住房公积金缴存额和缴存余额分别为18.64亿元和69.19亿元，同比分别增长19.72%、10.67%，呈逐年稳步增长态势。

（二）非公缴存人员、灵活就业人员占比不断提升。2024年全市实缴职工8.23万人，按单位性质分类，公有制单位（含国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业等）占73.77%，非公有制单位（含外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体、其他类型单位等）占26.23%。当年全市新增缴存职工0.66万人，其中公有制单位占65.89%，非公有制单位占28.36%，灵活就业人员占5.75%。中心充分发挥政策调节作用，将灵活就业人员和逐月领取退役金退役军人纳入住房公积金制度覆盖范围，非公有制单位、灵活就业人员缴存群体不断扩大，更多人群享受到了住房公积金制度红利。

（三）归集扩面仍有较大空间。2024年，全市实缴职工8.23万人占年末我市城镇职工60.60万人的13.58%，同比增长0.33个百分点，低于上年全省15.42%的水平，制度普惠发展潜力较大。（数据来源：张掖市住房公积金2024年年度报告、2024年张掖市经济运行情况、甘肃省住房公积金2023年年度报告、2024年甘肃省国民经济和社会发展统计公报）

（四）缴存基数与城镇居民收入同步增长。2024年，我市住房公积金缴存基数上限标准为24964元，下限为1850元，对应的月缴存额上限为5991元，下限为185元。按照人均缴存额22654元、平均缴存比例11.61%计算，全年人均缴存基数为8131元，比上年增长5.52%，与全市城镇居民人均可支配收入同比增长5.5％保持一致。

（五）结息保利维护缴存人权益。2024年，按中国人民银行规定的一年定期利率1.5%计息，共为缴存人结息9117.73万元，结息金额按时计入缴存人个人账户。五年来，共为缴存人结息39460.79万元，有效保证了缴存人权益。

二、强化提取使用，多样化租购住房需求有效满足

2024年，全市为3万名缴存人提取住房公积金12.10亿元，同比增长7.65%，其中，住房消费提取2.51万人7.54亿元，占提取金额的62.30%；非住房消费提取0.49万人4.56亿元，占提取金额的37.70%。提取住房公积金用于住房消费7.54亿元，凸显了住房公积金“主要解决住房问题”的功能，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

（一）租房提取政策红利持续释放。近年来，中心通过优化租房提取频次、放宽租房提取条件、提高租房提取额度等惠民生、暖民心举措，不断加大租房提取支持力度，着力减轻无房缴存人、多子女家庭、新市民、青年人因租房产生的经济压力，更好地发挥支持缴存人住房消费的积极作用。2024年，全市1411名缴存人租赁住房提取1866.68万元，同比增长116.74%、147.73%，惠及更多城市奋斗者。

（二）购房需求减少，贷款余额略有下降。2024年，发放个人住房贷款5亿元，同比减少8.15%，归还贷款5.97亿元，同比减少0.75%；贷款余额35.65亿元，同比降低0.97亿元、下降2.65%。个人住房贷款发放额和余额降低，与我市房地产销售行情相符。

（三）支持住房消费刚需。2024年，贷款笔数中，购买新房占83.58%，购房建筑面积在144（含）平方米以下占90.68%，购买首套住房占70.90%。数据表明我市住房公积金贷款主要支持了购买新房、中低等户型住房和首套住房等刚性住房消费需求。

（四）降息为购房者减负。2024年5月央行宣布公积金贷款利率下调0.25%，新发放贷款立即生效，存量公积金贷款2025年1月1日生效。调整后，首套房公积金贷款利率（5年以下）降至2.35%，二套房为2.775%。2024年，我市发放的住房公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款相比，可节约利息1160万元，平均每笔节约利息0.7万元，贷款职工充分享受到低利率贷款带来的实惠。

（五）公积金贷款稳居购房者首选。2024年末，我市住房公积金贷款占全市个人住房贷款市场的31.75%，在全市金融机构个人住房贷款市场中连续多年位居第一，住房公积金成为我市居民改善住房的主要渠道。

（六）助力安居成效显著。2024年，我市发放住房公积金贷款1663笔，所购房屋总价82623.46万元、面积21.30万平方米。以此推算，我市2024年通过公积金贷款的房屋均价为3879.04元/㎡，单套房屋均价49.68万元，平均面积128.08㎡。我市商品房价格处于合理区间，住房公积金制度的互助保障功能进一步发挥。

三、提升服务质效，群众满意度和获得感显著增强

（一）有力支持我市保障性住房建设。2024年，中心提取廉租房建设补充资金5515.65万元，累计提取62482.58万元，为支持我市保障性住房建设贡献了公积金力量。

（二）不断完善灵活就业人员建缴机制。本着“自主自愿、应缴尽缴”的原则，优化灵活就业人员住房公积金开户缴存程序，灵活就业人员可通过线上申请个人账户，实现“零要件”“零跑路”一键缴存住房公积金，将灵活就业人员缴存住房公积金给予补贴列入市委市政府“2025年张掖市为民办实事项目”。

（三）深入推进信息化建设。2024年，中心完成了业务电子档案系统、人行征信系统接入应用等信息化项目建设工作。深入开展数据质量提升专项行动，通过省、市数据共享平台实现房屋网签备案信息共享和业务协同，推动住房公积金个人住房贷款购房“一件事”高效办理。

（四）营商环境持续优化。进一步规范和简化业务办理要件、优化办事流程，全面实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”，实现了住房公积金个人账户设立、购房提取、提前还款等24项事项“全程网办”；个人缴存贷款信息查询、退休提取等19项事项零要件、零跑路办理，提高服务事项网办率，实现企业和群众线上办事无差别受理、同标准办理，全年线上办结率达95.6%，群众满意度100%。

张掖市住房公积金2024年年度报告