1．问：哪些人员可以申请住房公积金贷款？

答：（1）缴存职工家庭（包括缴存人、配偶及未成年子女）购买、建造、翻建、大修自住住房的，缴存人员可申请住房公积金贷款。 

（2）借款人配偶可作为共同申请人申请住房公积金贷款。父母、子女为房屋共同买受人或房屋共有权人的，可作为申请人或共同申请人申请住房公积金贷款，共同申请人应为住房公积金缴存人员。 

（3）异地正常缴存住房公积金的人员可申请住房公积金贷款。

2．问：办理住房公积金个人住房贷款的条件是什么？

答：（1）连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）提供经公积金中心认可的有效担保，担保实行连带责任担保；

（3）所购房屋须为缴存人家庭首套自住住房或第二套改善性自住住房，不得向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放住房公积金个人住房贷款；

（4）缴存人家庭购买同一套房屋只能申请一次住房公积金贷款，购买第二套改善型自住住房需结清首套房的住房公积金贷款；

（5）借款人经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

3．问：同一套住房，夫妻双方可以分别申请住房公积金贷款吗？

答：不可以。缴存职工家庭（包括借款人本人、配偶、未成年子女）购买同一套房屋只能申请一次住房公积金贷款，购买第二套改善性自住住房，需结清首套房的住房公积金贷款。

4．问：异地缴存公积金，在张掖买房能否申请住房公积金贷款？需要提供哪些要件资料？

答：可以。需提供以下要件资料：

（1）身份证；

（2）结婚证或户口簿；

（3）购建房证明资料：购买新建商品住房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同和不低于房价20％的首付款票据；购买存量房的，提供存量房备案合同和增值税发票或契税税收完税证明；

（4）借款人及配偶征信报告。

5．问：住房公积金贷款的担保方式有几种？

答：住房公积金贷款的担保方式有：住房公积金质押、个人保证担保、房产抵押和担保公司担保四种。

6．问：我市住房公积金贷款额度是怎样规定的？

答：贷款额度为：最低1万元，最高50万元，且贷款额度不应超过购建房总价的80％；同一套住房提取额加贷款额合计不超过购建房总价。

双缴存人员最高贷款额度为50万元，单缴存人员最高贷款额度为40万元。

7．问：哪些情况下公积金的最高贷款额度可在我市现行标准基础上上浮20％？

答：符合下列情形之一的，住房公积金最高贷款额度可在现行标准基础上上浮20％，即双缴存职工最高贷款额度由50万元提高至60万元，单缴存职工最高贷款额度由40万元提高至48万元，且要同时满足贷款额度不应超过购建房总价的80％。

（1）符合国家生育政策生育多子女（二孩及以上）家庭购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的；

（2）缴存人家庭购买取得相关标识证书的装配式及星级绿色住宅申请住房公积金贷款的；

（3）市级以上劳模工匠购买新建商品住房申请住房公积金贷款的。

8．问：我市住房公积金的贷款期限是怎样规定的？

答：贷款期限最短不得少于1年，最长期限为30年。贷款偿还期限可延至借款人、质押人和保证人法定退休年龄后5年。

9．问：购买新建商品住房申请住房公积金贷款需提供哪些资料？

答：需提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、不低于房价20％的首付款票据及身份证、结婚证或户口簿。

10．问：购买存量住房申请住房公积金贷款需提供哪些资料？

答：需提供存量房备案合同、增值税发票或契税税收完税证明及身份证、结婚证或户口簿。