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    陆建衡的来信: 信件编号: 201503270416024815 来信时间: 2015/3/27 16:16:02 信件状态: 已处理
    标题:关于解决张掖市建设安居保障性住房的建议

     

    关于解决张掖市安居保障性住房的建议
     
    张掖市政府 市长、市发改委 主任、
    市建委 主任、市规划局 局长:    你们好!
     
       住建部--中国工程建设标准化协会--2014年6月将《既有建筑加层更新改造专利技术》编制为《国家(行业)技术标准》向全国推广,该技术向你们推荐,供你们在城市既有建筑加层更新改造中应用,特别是在建设安居保障性住房方面的应用。
    1、《抗震低层楼房加层结构》专利号:ZL 97 1 00056.5 ;
    2、《抗震空间建筑与空间房产增高结构》专利号:ZL 2009 1 0224039;
    3、《抗震空间建筑与空间房产增高结构》专利号:ZL 2009 2 0270820.7;
    4、《机动车停车场加层更新改造结构》专利号:ZL 201410195820.0;
        多年来许多城市在建设安居保障性住房方面,都是在城市周边征地建设,不但征地投资很大,还要解决许多难以解决的民生问题,总之,政府在建设安居保障性住房方面投资很大。在城市周边征地建设的安居保障性住房,针对需要安居保障性住房的民众,是不适合的,需要安居保障性住房的民众的工作,大多数是在城内,这些民众住在远郊到市内上班是非常不方便的。为此,我们建议对城市中许多旧住宅小区中低矮的住宅,进行加层更新改造,如将原6层左右的住宅楼,采用如下创新科技成倍的加高,所加高增加的房屋用作安居保障性住房,这样不但没有巨大的征地投资,也不会产生征地要解决的民生问题。在城内旧住宅小区中低矮的住宅楼上建设的安居保障性住房,一定会受到民众的欢迎,而且,政府在建设安居保障性住房方面,将大大节约投资。
     
           不用新占土地、不用大拆重建的“空间房产开发与空间建筑”中、美、英发明专利技术的主要特征是:
     
        在原建筑物继续使用的情况下,采用了铁路桥梁结构和建筑框剪结构,之有效结合的新结构技术,可将原建筑物从2—5层加高到8—14层;8—14层可加高到16—30层以上,而且加层的重量不压在原建筑物上。 一般情况下当年投资,当年见效,比旧楼拆除重建至少节省直接投资百分之60,工期提前一倍以上。适宜使用空间不足、无地、不便拆迁及需要抗震加固的学校、医院、商场、酒店、工厂、住宅楼、文物古建等建筑的更新改造,其经济、社会效益无可限量,该项目已被列为中国建设部《技术公告》首批推广应用技术,详细资料介绍可在网上搜索【北京泰中抗震】【广西泰中空间房产开发】。
     
    《机动车停车场加层更新改造结构》专利号:ZL 201410195820.0    
     
      本发明专利属于一种:解决城市中现有停车场的空间利用和开发的加层更新改造结构。主要适用于城市中所有公交车总站、长途客运总站、大中型货运车、物流中心、各会议会展中心、大型超市、高档宾馆等停车场的加层更新改造。本发明停车场的加层更新改造专利技术的特征:能有效的将上述大中型停车场,在继续使用的情况下,在整个原停车场上空,新建一个空间多层大跨度高架刚性结构平台,在这个新建的空间多层大跨度高架刚性结构平台下方,仍然保留原停车场的使用功能,在这个新建的空间多层大跨度高架刚性结构平台上方,可新建设2-3层公交车和小轿车停车楼,从而解决了大中城市公交车和小轿车停车难的问题,同时,可以在这个空间多层大跨度高架刚性结构平台上方,形成的大平台上,根据城市建设需要,规划建设多座民用高层建筑、安居工程保障性住宅或公用等建筑。现在城市中所有的大中型公交车停车场,几乎都在城市中很好的位置,在过去的数十年来,由于建设技术没有解决大跨度难题,因而,全国数万座大中型停车场只能建成地面一层,而空间无法建设,现在包括香港在内,也只有少量新建大厦下的过车道而以,大量的大中型停车场也只能建设为地面一层使用,从而造成了城市中大量黄金地段空间的无法利用和开发。
     
       不用新占土地、不用大拆重建的“空间房产开发与空间建筑”中、美、英发明专利技术,在中国包括北京市的许多城市中,将已经使用了数十年的旧建筑,加高更新改造取得了十分成功的经验,如:国务院二招、中央党校、首都师范大学、南阳市政府、德州市政府、宝鸡市机械厂、保定涞水医院等,将原旧建筑在不用拆迁(并正常使用)的情况下,成倍的加高。以上中、美、英发明专利技术,在城市建设可持发展,特别是大量旧建筑的加层更新改造中,一定会产生很好的经济效益。如果你们需要请和我们联系,谢谢! 
     董 事 长:陆建衡 
    国家级建筑物鉴定与加固高级改造工程师 
    “抗震低层楼房加层结构”中美英三国专利技术发明人 
      北京市丰台区丰桥路甲4号院1号楼7单元601 
    网上搜索【北京泰中抗震新闻视频】【广西泰中空间房产开发】 
    电话:010-51426818 13910866643 ljhtaizhong2006@sina.cn                   
                                           北京泰中建科技发展有限公司
    处理情况 处理单位:市信访局 处理时间:2015/4/13 11:16:50 处理状态: 已转交
    您的来信已转交市建设局受理,于2015-05-13前处理完。
    处理情况 处理单位:市建设局 处理时间:2015/4/13 11:17:02 处理状态: 已转交
    您的来信已转交市建设局受理,于2015-05-13前处理完。
    处理情况 处理单位:市建设局 处理时间:2015/4/22 10:42:30 处理状态: 已处理
    处理情况 处理单位:市建设局 处理时间:2015/4/22 10:42:40 处理状态: 已处理
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