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推进经营性国有资产集中运营管理探索建立资产价值发现机制

来源：张掖市财政局资产管理和会计科日期：2025-12-23

今年以来，市财政局积极稳妥推进经营性国有资产集中运营管理工作，依托市兴盛源资本运营公司，因地制宜，分类施策，高效盘活存量资产，提高使用效益。

一是调研规划先行。在进行资产实地勘察、产权查验的基础上，认真开展市场调研，研究制定《市级行政事业单位可经营资产管理运营方案》，建立经营性资产台账，开展市场化运营成本效益分析，按照“一物一策”精准制定运营措施。

二是维护更新运营。对接市场需求，对面向民众可出租的住宅房产实施全面清洁、设施检修、配备家具等整备工作，提升资产价值，使长期闲置“沉睡”的房产面貌一新，达到运营条件，已启动正式招租。

三是提升改造盘活。针对县府南街城投写字楼适宜作为教育培训场地，但缺乏消防安全通道等问题，及时与相邻街道办事处对接商谈，双方就共同建设消防步梯达成一致意见，彻底解决该项资产出租“痛点”。通过消防安全审核后，该写字楼将成为培训机构眼中的“香饽饽”，有效释放资产价值。

四是打造应用场景。针对坐落在各住宅小区之中小而散的房产，根据资产状况和位置特点，着力打造开发快递驿站、便利店、车库、小库房等各种便民用途，评估确定合理租金标准，同步推进线上线下招租工作，开展市场化运营。

张掖市财政局