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信访指南
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第12 甘州区公安局 301/301
第13 市财政局 300/300
第14 市物价局 275/275
第15 高台县 261/261
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信访内容
来信详情
来信标题: 甘州区祥和丽居小区每年6000元的天价停车费难道无人能管?
来 信 人: 苏先生 来信时间: 2017-11-06 23:11:51 信件编号: 201711061101517530
来信内容:

各位领导你好,我们是甘州区祥和丽居小区的业主,我小区物业违规收取地下停车费高达每月500元,每年6000元!地下车位每个销售价格高达16万元之巨!业主前去协商,开发商和物业声称:“该地下停车场是开发商私人所有,“政府”有“规定”谁发开谁受益,停车费没有标准,一个月收5000元也不贵。”

我们众业主也是很是苦恼,难道甘州区制定公布的小区内停车费标准在祥和丽居就是一纸空文?!难道我们业主就要被迫接受此不合理收费?!望相关部门、领导给与关注和解决,谢谢。

办理情况
处理单位: 市信访局 处理时间: 2017-11-07 09:11:22
处理状态: 已转交到甘州区 部门处理, 于 2017-12-07 之前处理完
答复内容:
办理情况
处理单位: 甘州区 处理时间: 2017-11-07 09:11:33
处理状态: 已转交到甘州区 部门处理, 于 2017-12-07 之前处理完
答复内容:
办理情况
处理单位: 甘州区 处理时间: 2017-11-07 14:11:13
处理状态: 已转交到甘州区房管局 部门处理, 于 2017-12-07 之前处理完
答复内容:
办理情况
处理单位: 甘州区房管局 处理时间: 2017-11-27 09:11:00
处理状态: 处理完
答复内容: 苏先生你好 关于你反映该小区地下停车费过高问题”的交办通知收悉,我们高度重视,指派专人对信访人所反映的问题进行了认真调查,现将调查情况汇报如下: 一、基本情况 祥和丽居位于甘州区县府街延伸段与南二环路交叉口东南角,由张掖市恒基房地产开发有限责任公司开发建设,该小区物业现由张掖市恒基物业管理有限责任公司负责。 二、调查情况 《中华人民共和国人民防空法》第五条则规定“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”这就是“谁投资谁收益”原则。根据“谁投资谁收益”的原则,城市住宅小区人防工程地下停车场由开发商投资建设,相应的经营管理及收益自然应归开发商所有。根据省发改委、省住建厅、省交通厅、省财政厅《关于印发甘肃省机动车停放服务收费管理办法的通知》(甘发改规范〔2016〕5号)第六条“机动车停放服务收费,区别不同停车设施的性质和特点,分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。(一)下列停车设施机动车停放服务收费原则上实行政府定价管理,收费标准由市县价格主管部门按照规定的管理权限制定。1.道路路内停车位,是指不影响其他车辆和行人通行的情况下由有关部门依法在道路内设置并规定使用时间的临时占用道路停放机动车辆位置;2.机场、车站、港口(码头)、公路客货运、公交枢纽站及轨道交通换乘站、旅游景点配套停车设施;3.政府财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司全额投资或兴建的停车设施;4.不具备协商议价条件的住宅小区机动车停放服务。”之规定,应该明确该小区地下停车场产权归属问题,若该小区地下停车场属于业主所有,该小区地下停车费应严格按照甘州区物价局《关于甘州区住宅小区机动车停放服务收费有关问题的通知》(甘区物价[2017]7号)的规定执行;若该小区地下停车场产权属于开发公司所有,经多数业主同意,能够与机动车停放服务经营管理者对机动车停放服务收费协商一致,按照协商结果执行。由于该行为属于开发公司所为,建议信访人向规划部门咨询。 此复
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